2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市瑞穂区
52.2万円/㎡
前年比-4.0%
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プラセシオン瑞穂妙音通
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通三丁目
名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩1分
2015年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 71.03㎡の場合
相場
3,994万円
56.2万円/㎡
2,650
3,546
4,442
5,337
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜4,442万円
49.9万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プラセシオン瑞穂妙音通
3,980万円（56.0万円/㎡）/ 5階 / 71.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,980万円 | 56.0万円 | 5階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は53.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | プラセシオン瑞穂妙音通 名古屋市瑞穂区妙音通三丁目 | 妙音通駅1分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/27 | プレミアシティ桜山 名古屋市瑞穂区中山町一丁目 | 桜山駅8分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/07 | ファミリアーレ瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区豆田町一丁目 | 瑞穂区役所駅14分 | 3,699万円 | 45.8万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズ桜山プレミアムテラス 名古屋市瑞穂区中山町三丁目 | 桜山駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンメゾン瑞穂桜山 名古屋市瑞穂区雁道町六丁目 | 桜山駅13分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレシアスコート桜山 名古屋市瑞穂区中山町六丁目 | 桜山駅7分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/20 | プラウド瑞穂桜山 名古屋市瑞穂区駒場町七丁目 | 桜山駅5分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/04 | ファミリアーレ神宮東 名古屋市瑞穂区新開町 | 神宮前駅7分 | 4,365万円 | 58.5万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレサンスロジェ桜山 名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目 | 桜山駅3分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ桜山汐路 名古屋市瑞穂区川澄町三丁目 | 桜山駅4分 | 4,580万円 | 56.9万円 | 80.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/14 | プラセシオン瑞穂桜山 名古屋市瑞穂区瑞穂通二丁目 | 瑞穂区役所駅3分 | 4,030万円 | 55.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/11 | プラセシオン桜山汐路 名古屋市瑞穂区東栄町一丁目 | 桜山駅5分 | 4,230万円 | 58.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | アメニティ堀田駅前 名古屋市瑞穂区塩入町 | 堀田駅2分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/26 | プラセシオン堀田駅前 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅5分 | 3,160万円 | 53.9万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/22 | カルティア瑞穂が丘 名古屋市瑞穂区白龍町一丁目 | 妙音通駅10分 | 4,490万円 | 53.8万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/27 | ラヴィエール堀田ステーション 名古屋市瑞穂区塩入町 | 堀田駅2分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/08 | ファミリアーレ堀田レジデンス 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅3分 | 4,980万円 | 62.0万円 | 80.38㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/23 | プログレッソ瑞穂汐路 名古屋市瑞穂区大殿町一丁目 | 瑞穂区役所駅7分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2018年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/23 | カルティア堀田 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/24 | パークホームズ瑞穂井戸田町 名古屋市瑞穂区井戸田町三丁目 | 妙音通駅4分 | 3,230万円 | 44.0万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/29 | ブランズ瑞穂運動場西 名古屋市瑞穂区瑞穂通六丁目 | 瑞穂運動場西駅1分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/22 | モアグレース妙音通II 名古屋市瑞穂区妙音通三丁目 | 妙音通駅1分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド瑞穂陽明 名古屋市瑞穂区田辺通二丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 4,200万円 | 55.3万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市瑞穂区では4%下落しています。
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